부동산

입주 이사 퇴실 청소-임대인 임차인 누구 책임?(주택임대차보호법)

최근 높아진 물가와 인건비 상승에 따라 입주청소와 퇴실청소에 대한 비용 부담이 크게 느껴지는 요즘, 임대인과 임차인 사이에서 이러한 청소의 책임 주체에 대한 이슈가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 입주청소와 퇴실청소의 책임이 임대인과 임차인 중 누구에게 있는지 살펴보겠습니다. 참고로 아파트 장기수선충당금 반환 및 정산에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 아파트 장기수선충당금 반환, 정산(수선유지비 차이) 아파트에서는 장기수선충당금과 수선유지비라는 두 가지 주요 관리비 항목이 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 두 가지 비용의 차이점과 월세, 전세 계약 종료 시 장기수선충당금 반환 방법 및 moneyhouse.co.kr 계약서 작성 시 청소 부담 주체 명확히 하기 임대차 계약서 작성 시..

2023. 5. 1.
부동산

땅 토지 값, 가격 시세 비교 조회 사이트 Top 3

땅값을 알아보는 것은 생각보다 복잡한 과정입니다. 아파트와 다르게 토지는 독특한 형태와 특성을 가지고 있어서, 비교하기 어려운 면이 있습니다. 이번 포스팅에서는 땅 토지 값, 가격 시세 비교를 조회 할 수 있는 사이트 3곳을 소개하겠습니다. 참고로 땅 면적, 토지 면적 확인하는 사이트에 관한 포스팅도 있으니 참고 하시길 바랍니다. 땅 면적 토지면적 조회 확인 사이트 계산 방법(토지이음, 밸류맵, 씨리얼지도) 토지를 구매하거나 개발 계획을 세울 때 중요한 것 중 하나는 토지의 면적을 파악하는 것입니다. 이를 위해 정확한 면적 정보와 시세를 알아볼 수 있는 사이트를 알고 있어야 합니다. 이번 포스 moneyhouse.co.kr 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부에서 제공하는 이 사이트는 신뢰성이 높으며..

2023. 4. 27.
생활정보

소득금액 증명원 발급 방법(정부24, 홈택스, 손택스, 인터넷)

때때로 우리는 소득을 증명해야 하는 상황이 생깁니다. 대출을 받을 때, 소득세를 신고하거나 연말정산을 할 때 등, 소득 증명이 필요한 경우가 있습니다. 이럴 때 필요한 서류가 바로 '소득금액증명원'입니다. 본인의 소득을 증명하는 소득금액증명원은 세무서나 주민센터에 직접 방문하지 않아도 온라인을 통해 발급받을 수 있습니다. 시간을 아낄 수 있기 때문에 매우 편리한 방법입니다. 그러면, 온라인으로 소득금액증명원을 발급받는 방법을 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 프리랜서 종합소득세 신고에관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉프리랜서 일용직 종합소득세 신고(신고하지 않으면, 가산세, 납부방법) 소득금액증명원이란? 간단히 말해서 소득금액증명원은 본인의 소득을 증명하는 서류입니다. 종합소득세 확정신고를 하는 ..

2023. 4. 22.
부동산

부동산 가계약금 반환 돌려받기(원룸, 월세, 전세)

부동산 거래에서 가계약금이란 말을 종종 듣게 되지만, 이 개념에 대한 정확한 이해가 부족한 경우가 많습니다. 가계약금은 매매계약금과는 다른 성격을 가지며, 반환 가능 여부도 다릅니다. 이 글에서는 가계약금란 무엇인지 반환이 가능한지 등 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 부동산 중개수수료 지불에 관한 자세한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉부동산 중개수수료 양쪽 지불? 현금영수증?-중개수수료 총 정리 가계약금이란? 가계약금을 이해하기 위해서는 우선 계약금과 비교할 필요가 있습니다. 실무에서, 계약금은 일반적으로 매매대금의 10%에 해당하는 금액으로 지급되며, 민법 제565조(해약금)의 규정이 적용됩니다. 계약금의 경우, 매매계약이 체결되었다는 전제 하에 지급되기 때문에, 해약하고자 할 때 당사자들은 일..

2023. 4. 22.
부동산

땅 면적 토지면적 조회 확인 사이트 계산 방법(토지이음, 밸류맵, 씨리얼지도)

토지를 구매하거나 개발 계획을 세울 때 중요한 것 중 하나는 토지의 면적을 파악하는 것입니다. 이를 위해 정확한 면적 정보와 시세를 알아볼 수 있는 사이트를 알고 있어야 합니다. 이번 포스팅에서는 땅 토지 면적 조회 확인 사이트 소개와 계산방법에 대해서 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 부동산 등기 법무사 수수료 비용을 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉부동산 등기 법무사 수수료 비용 총 정리 땅 토지 면적 계산 방법 땅(토지) 면적을 계산할 때 사용하는 단위는 '평'이 일반적입니다. 그러나 대부분의 토지 면적 조회 사이트에서는 제곱미터(m2)로 표시되기 때문에, '평' 단위로 알고 싶다면 아래의 공식을 사용하여 변환해야 합니다. 제곱미터를 평으로 변환하려면, 제곱미터 면적에 0.3025를 곱하..

2023. 4. 15.
생활정보

유심 인식 안됨 실패 문제 해결 방법 나밍(아이폰, 갤럭시, 알뜰폰 등)

스마트폰의 핵심 구성 요소 중 하나인 유심칩(USIM)은 사용자 인증과 여러 정보를 저장하는데 필수적입니다. 하지만 유심칩 인식에 문제가 생길 경우, 인터넷 연결부터 전화와 메시지 송수신 등 기본적인 기능에 문제가 발생할 수 있습니다. 유심 인식 안됨으로 연결 실패 시 문제해결 방법으로 어떤 것들이 있는 지 살펴보겠습니다. 단돈 2,500원으로 운전자 보험 핵심만 가입하는 방법에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉운전자보험 비교사이트-가장 저렴한 운전자보험 가입하기 유심 인식 안됨 해결방법 유심 칩 인식이 안될 때는 아래와 같은 방법들을 시도해보시길 바랍니다. 1. 스마트폰 전원 재부팅 먼저, 스마트폰의 전원을 껐다 켜보세요. 일시적인 기기 오류나 앱 충돌로 인해 유심칩 인식에 문제가 생길 수..

2023. 4. 11.
생활정보

인감증명서 인터넷 발급 본인서명사실 확인서 발급 방법(대리발급)

인감증명서는 개인이나 기업이 법적 구속력을 가지는 계약에 효력을 주기 위해 필요한 서류입니다. 이번 포스팅에서는 인감증명서 인터넷 발급, 본인서명확인서 발급 방법 및 대리발급에 관하여 자세히 설명드리겠습니다. 참고로 부동산 거래 시 중요한 등기부등본 보는 법에 관한 자세한 포스팅이 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉 등기부등본 보는 법 👉피해야할 등기부등본-주의해서 봐야할 항목 정리 인감증명서 발급 필요 서류 인감증명서는 부동산 및 사업 거래와 같이 중요한 계약에 필요한 서류로, 본인이 직접 또는 대리인을 통해 발급처를 방문해야 발급받을 수 있습니다. 이는 인감증명서의 안전성을 확보하기 위함입니다. 본인이 발급을 하실 경우 주민센터에 방문하여 발급받으실 수 있으며 신분을 확인할 수 있는 주민등록증, 여권 또..

2023. 4. 11.
생활정보

2023 아빠 육아휴직 보너스제(신청방법, 급여, 사용가능 여부)

정부에서는 부모 모두의 육아휴직 사용을 촉진하기 위한 다양한 정책을 시행하고 있는데요, 그 중 하나인 2023 아빠 육아휴직 보너스제도와 3+3 부모육아휴직제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 2023 공휴일 및 대체공휴일을 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉2023년 공휴일 및 대체공휴 2023 아빠 육아휴직 보너스제 2022년까지 아빠육아휴직보너스제 경과조치가 운영되었습니다. 이는 생후 12개월 이상의 자녀를 가진 육아휴직자에게 특별한 혜택을 제공하는 제도였습니다. 하지만, 2023년부터는 아빠육아휴직보너스제가 종료되어 일반 육아휴직급여만 적용됩니다. 3+3 부모육아휴직제 아빠육아휴직보너스제는 3+3 부모육아휴직제와 통폐합됩니다. 이 제도는 부모 모두가 순차적으로 육아휴직을 사용하는 ..

2023. 4. 10.