1가구 1주택 비과세 요건 및 세대분리 방법

1가구(1세대) 1 주택 양도세 비과세 요건에는 몇 가지 요건이 있습니다. 특히, 다주택자 중 자녀에게 증여하고 세대분리를 하여 1 주택 비과세 혜택을 받기 위한 방법을 찾는 분도 계실 겁니다. 이번 포스팅에서는 1가구 1 주택 비과세 요건과 세대분리 방법 그리고 최종 주택 개념에 대해서 살펴보겠습니다. 일시적 1가구 2 주택에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 총 정리 이사를 가시는 분들 중 대다수가 일시적으로 2 주택에 해당하게 됩니다. 1 주택자가 추가로 주택을 샀다고 무조건 취득세를 중과한다면, 이사 가기 위해 기존주택을 먼저 팔고 새로운 집을 사야 moneyhouse.co.kr 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 ① 1세대가 국내 1 주택만 보유 시 ② 보유기..

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• · 2022. 12. 8.
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2023년 만나이 통일 새로운 나이 계산법 총정리

국회 법제사법위원회에서 '민법 개정안' 및 '행정 기본법 개정안'을 의결했습니다. '민법 개정안'은 국민의 나이 계산법을 만 나이로 통일한다는 내용을 담겨있었습니다. 이 사항은 국회 본회의에서 최종 의결되면 공포 6개월 뒤부터 시행될 예정입니다. 이렇게 시행되면 2023년 나이 계산법이 바뀌게 됩니다. 그럼, 새로운 나이 계산법 어떻게 변경되고, 무엇이 달라지는지 살펴보겠습니다. 한국 나이 계산법 한국에서 나이를 계산하는 방법은 총 3가지입니다. ▶ 연 나이: 현재 연도 - 출생 연도로 계산 ▶ 세는 나이: 태어나면 1살, 새해 첫날마다 1살씩 더 함 ▶ 만 나이: 태어나면 0살, 생일이 지나면 1살씩 더함 개정 법률 내용 ▶ 나이 계산 시 출생일을 포함하고 '만 나이'로 표시 (민법·행정 기본법 개정안..

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• · 2022. 12. 8.
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실업급여 구직활동, 재취업활동 총 정리

실업급여 신청 후 반드시 해야 하는 것이 구직활동입니다. 이번 포스팅에서는 구직활동, 재취업활동이란 무엇이며, 어떤 종류가 있고 무엇을 해야 하는지 자세히 살펴보겠습니다. 실업급여에 대해 전반적으로 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 실업급여 신청방법 및 자격, 기간-총 정리 일정기간 동안 회사를 다니다 퇴사를 하는 경우 몇 가지 조건에 해당하면 실업 급여를 받을 수 있습니다. 만약 퇴사 결심을 했다면, 미리 본인이 실업급여에 해당하는지 확인하고 계획을 세워서 moneyhouse.co.kr 구직활동(재취업활동)이란? 수급자가 실업인정대상기간 중 구직활동, 자영업 준비활동, 직업능력개발 훈련수강, 직업지도 참여 등 재취업을 위하여 적극적으로 활동하는 행위를 말합니다. 일반적으로 재취업활동은 직업을..

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• · 2022. 12. 8.
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부담부 증여 일반증여 차이점

증여 방식에는 일반 증여와 부담부 증여 방식이 있습니다. 부담부 증여란 부채를 함께 증여하는 것을 말합니다. 일반적으로 부채를 증여한다는 게 이해가 가질 않고 이러한 방식을 왜 선택하는지 궁금하실 겁니다. 이번 포스팅에서는 부담부 증여와 일반 증여의 차이점에 대해서 설명드리겠습니다. 상속세에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 상속세 면제한도 및 상속세율 계산 방법 증여와 상속의 주된 차이는 자산의 소유주가 자산을 이전하는 시점이 각각 생전, 사망 후라는 점입니다. 이러한 상속에도 세금이 붙는데 이를 상속세라고 합니다. 이번 포스팅에서는 상속세 면 moneyhouse.co.kr 일반 증여 10억 원 아파트에 5억 원 전세를 끼고 있는 이 아파트를 일반 증여할 때와 부담부 증여를 할 때를 비교해보겠..

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• · 2022. 12. 7.
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일시적 1가구 2주택 비과세 총 정리

이사를 가시는 분들 중 대다수가 일시적으로 2 주택에 해당하게 됩니다. 1 주택자가 추가로 주택을 샀다고 무조건 취득세를 중과한다면, 이사 가기 위해 기존주택을 먼저 팔고 새로운 집을 사야 하는 등 여러 가지 불 편이 생깁니다. 이러한 불편을 막기 위해 일시적 1가구 2 주택 비과세 혜택들이 있습니다. 이번 포스팅에서는 이전 5월 10일 세법 개정으로 양도세, 취득세, 분양권, 종부세가 어떻게 변경되었고, 비과세 혜택을 받는 방법에 대해서 살펴보겠습니다. 2023년 달라지는 종부세, 재산세, 공시가격에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 2023년 종부세, 재산세, 공시가격 완화 내용 정리 단기간 급증한 국민의 보유세 부담을 덜어드리기 위해 2020년 수준으로 보유세 부담 완화가 대선 공약으로 제..

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• · 2022. 12. 5.
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주택연금 수령액 및 종류 등 총 정리

은퇴 후 노후 자금으로 다양한 연금을 준비해볼 수 있습니다. 거주하는 집을 팔지않고 평생 살면서 연금으로 받을 수 있는 주택연금에 대해서 살펴보겠습니다. 특히, 가장 궁금해했던 주택연금 수령액 및 종류 등 전반적인 주택연금에 대해서 말씀드리겠습니다. 🔍증여세 면제한도 및 신고 방법 바로가기 🔍상속세 면제한도 및 상속세율 바로가기 주택연금이란? 부부중 한 명이 만 55세 이상(우대형은 만 65세 이상)일 때 소유한 주택 을 담보로 맡기고, 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활 자금을 받는 금융상품(역모기지론)을 말합니다. 가입 조건 주택을 담보로 대출받는 형식이므로 해당 주택에 대한 근저당권 설정일 당 시 부부 중 연장자 기준 55세 이상이면 가입 가능합니다. 주택가격은 부부 기 준 9억..

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• · 2022. 12. 5.
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양도소득세 계산기 사용방법 및 세율 총 정리

2 주택부터는 몇 가지 예외사항을 제외하고 양도소득세를 내야 합니다. 양도소득세 계산이 복잡해 양도소득세 계산기를 활용하실 겁니다. 하지만 각 항목들을 이해해야, 내 상황에 맞게 절세를 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세의 계산 방법, 계산기 사용 방법, 납부기한 등 전반적인 양도소득세의 모든 걸 설명드리겠습니다. 종합부동산세에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 종합부동산세 대상 및 계산방법 부동산을 매수하게 되면 여러 가지 세금을 내게 됩니다. 먼저 구입을 할 때 취득세가 나옵니다. 그 후, 보유하면서 내는 ‘보유세’가 있습니다. 크게 재산세와 종합부동산세 두 가지로 나뉩니 moneyhouse.co.kr 🔍증여세 면제한도 및 증여세율 바로가기 🔍상속세 면제한도 및 상속세율 바로가기 ..

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• · 2022. 12. 4.
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알뜰폰 인터넷 결합-무료 인터넷 WIFI존 만들기

알뜰폰 요금제를 사용하면서 추가 요금제 가입 없이 인터넷과 WIFI존을 만들 수 있는 방법이 있습니다. 정확히 말씀드리면 라우터 1개는 구매하셔야 합니다. 하지만 그 외 매달 나가는 비용이 없습니다. 이는 KT M 모바일 제공하는 데이터 쉐어링 무료 요금제를 응용한 제가 직접 사용하고 있는 방법입니다. KTM 알뜰폰 요금제를 사용한 이유에 대해서는 이전 포스팅을 참고하시길 바랍니다. 알뜰폰 요금제 비교 추천 고정 지출비용을 줄이기 위해서 가장 먼저 선행되는 게 핸드폰 요금 줄이는 것입니다. 그래서 많이들 알뜰폰 요금제를 알아보고 계실 겁니다. 저 역시 이러한 고민을 했었습니다. 그래서 이번 moneyhouse.co.kr 🔍 알뜰폰 장단점 포스팅 바로가기 무료 알뜰폰 인터넷 결합 방법 이번 포스팅에서는 아..

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• · 2022. 12. 4.
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