인테리어 견적 사기 막는 방법 (계약부터 ~ 완공 후 확인 사항)

아파트 인테리어를 처음 하시는 분들은 인테리어 업체 선정부터 견적 및 주의할 점에 대해서 잘 모르는 게 사실입니다. 그래서 자칫하면 인테리어 업체에게 사기를 당하거나 곤란을 겪는 일이 종종 일어납니다. 이번 포스팅에서는 계약부터 시공 완료 후에 확인할 사항까지 자세히 설명드리겠습니다.

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1. 인테리어 계약

인테리어 업체 찾는 방법

① 지인 소개: 안전성이 있지만, 가격 비교할 때 눈치 보일 수 있습니다.

② 블로그 & SNS : 포트폴리오 확인이 쉽지만, 검증이 어렵습니다.

③ 중개 플랫폼 : 견적을 내기 쉽지만, 사고 시 처리가 불편합니다.

업체와 소통 방법

① 경험이 없는 분은 처음 인테리어 업체와 연락을 할 때 단순히 '평당 대략 얼마예요?'를 묻습니다. 하지만 인테리어 소재, 디자인 등에 따라 차이가 크기 때문에 대답하기 어렵습니다.

② 인테리어 업체와 연락 시 어떤 포트폴리오(작업물)를 보고 연락을 했는지 말씀드리고, 시공 평수, 예산, 공사 희망일, 원하는 콘셉트를 이야기하면 대략적인 견적을 받을 수 있습니다.

2. 인테리어 업체 잘 고르는 방법

업체 선정 전 확인할 사항

① 당근 마켓, 지역 카페 등 지역 커뮤니티에서 꼼꼼히 후기를 읽어보시는 게 좋습니다.

② 최근 1~2년 내의 인테리어 시공 포트폴리오(작업물) 확인합니다.

③ 지역마다 브랜드 업체라도 퀄리티가 다르기 때문에 브랜드 업체에 시공을 맡길 때도 반드시 지역 카페 후기 확인하셔야 합니다.

견적 의뢰 전 확인할 사항

① 사업자등록증 확인 후, 건설산업지식정보 시스템 사이트에서 정상적인 시공업체인지 확인합니다. 로그인이나 기타 설치 없이 회사 이름만 가지고 검색이 가능합니다.

▶ 건설업체 정보조회 > 인테리어 업체명 입력 > 검색

오른쪽 화면에 건설업체 정보조회가 있습니다. 간편하게 인테리어 업체명을 입력하시고 검색을 눌러주면 됩니다. 그럼 대표자 성명, 전화번호 등 정상적인 사업체인지 확인이 가능합니다.

② 샘플 자재는 눈으로 직접 확인하고, 처음 현장에서 견적을 받은 다음, 사무실 주소 자체가 가짜인 경우도 있으니 사무실에 한 번 더 방문해 확인하는 것이 좋습니다.

3. 현장 미팅 견적서 작성 전 팁

미리 준비할 사항

① 원하는 콘셉트의 인테리어 사진을 최대한 많이 들고 가는 것이 좋습니다.

② 원하는 자재 종류, 색상, 추가 옵션 등을 사전에 충분히 공유합니다.

③ 건축물대장을 열람해서 평면도를 준비하면 더욱 좋습니다.

견적서 작성 전 주의사항

① 가로 x 세로 x 높이 사이즈를 재는 것뿐만 아니라 전기, 설비 시설, 보수, 보강이 필요한 부분 등 디테일한 것까지 확인하는지 체크하셔야 합니다.

② 모든 업체가 그런 건 아니지만 자기 의견만 고집하는 업체는 하던 대로 대충 시공할 가능성 높습니다.

③ 견적서는 인건비, 자재비, 공사 항목이 들어있는 상세 견적서로 받습니다.

4. 계약서 작성하기

반드시 들어가야 하는 내용

① 공정거래위원회의 [ 표준 인테리어 계약서 ]에서 쉽게 다운로드하셔서 참고하시는 게 좋습니다.

▶ 공정거래위원회의 > 표준 인테리어 계약서 > 다운

※ 반드시 업체 정보, 공사 항목, 공사 기간, 대금 지급 방식과 지급일, 하자보수기간, 지연손해금, 위약금과 관련된 내용을 기재해야 합니다.

계약서 작성 전 주의사항

① 업체의 사업자등록증에서 상호명, 대표자명, 주소, 업태 및 업종 (인테리어) 확인, 통장 사본의 예금주와 동일한 사람인지 확인합니다.

② 계약서 작성 전 하자이행보증보험 가입이 가능한 지 물어보고, 나중에 AS 해주겠다는 식으로 가입을 피하는 업체와는 계약하지 않는 것이 좋습니다.

5. 계약서에 꼭 들어가야 하는 조항들

추가 비용

① 공사 내용이 변경될 때에는, 공사를 변경한 주체가 비용을 부담한다는 내용을 기재합니다.

② 소비자의 변심, 개인 사유로 인해 발생한 추가 비용은 소비자 부담한다는 내용을 기재합니다.

③ 자재 수급 문제로 비용 인상 또는 저가 자재로 바꾸는 것은 안됨을 명시합니다.

지연손해금 / 위약금

① 공사기간이 예정일보다 지체되면 매일 연체이율이 발생함을 명시합니다.

② 계약조건 위반 시, 소비자가 계약을 해제할 수 있다는 조항 넣습니다.

③ 시공 업체가 며칠 이상 연락 두절 시, 계약이 자동으로 해지되며 위약금 및 공사에 소요된 모든 손해액을 배상한다는 조항을 필수로 기재합니다.

6. 공사대금 지급 방식

공사대금 종류

① 계약금: 가급적 10%까지만, 아무리 많아도 최대 20%로 합니다.

② 중도금: 한 번에 지급 시 사기당할 가능성 있으니 나눠서 지급합니다.

③ 잔금: 시공 후 최소 3일 정도 지켜본 다음 지급하는 것이 안전합니다.

7. 시공 중 / 완공 시 확인할 것들

시공 현장 방문 시

① 공정표를 확인 후, 각 단계마다 중간 / 마무리 작업 때 방문해봅니다.

② 잠수 방지를 위해 현장 시공반장의 연락처를 받아놓는 것이 좋습니다.

③ 새시 틈새, 실리콘 마감, 폐기물 처리, 도배와 바닥상태를 체크합니다.

완공 후 체크리스트

① 주방과 화장실 물을 30분 정도 틀어보고 물 빠짐, 새는 부분이 없는지 확인합니다.

② 모든 문과 새시의 잠금장치 확인하고, 열고 닫을 때 틈새 있는지도 확인합니다.

③ 타일 줄눈에 깨진 부분이 있는지, 실리콘 마감이 제대로 됐는지 확인합니다.

④조명 색, 개수, 콘센트 수 확인 후, 모든 조명 껐다 켜보며 누전을 확인합니다.

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