층간소음 복수 해결방법 법적기준 대책(공동주택관리법)

아파트나 공동주택에 살고 있다면, 불가피하게 마주하게 되는 문제 중 하나는 바로 층간소음일 것입니다. 아이들의 뛰노는 소리, 야간에 돌아가는 세탁기, 피아노 연주, 강아지의 짖음 소리, 이런 다양한 소음은 소리를 내는 사람들에게는 사소할 수 있지만, 그 소리를 받는 사람들에게는 많은 스트레스를 주는 원인이 됩니다.

이번 포스팅에서는 층간소음과 관련된 문제와 해결방법 및 복수방법에 대해 설명드리겠습니다.

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층간소음이란?

층간소음은 그저 우리나라에서만 생기는 문제가 아닙니다. 세계 곳곳에서 도시화가 발전하면서 고층 건물이 늘어나고, 사람들이 더 가까이 살면서 발생하는 문제입니다.

이 문제를 해결하려면 상황에 대한 이해와 상호 존중이 필요하지만, 단순한 이해와 양보로는 해결하기 힘든 문제가 많습니다. 이는 주로 소음이 계속 반복되는 경우이며, 이 경우에는 피해자가 참기 힘들어집니다.

층간소음 법적 대책

한국에서도 층간소음 문제에 대한 법적 대책이 있습니다. 이는 공동주택관리법 제20조에 명시되어 있지만, 실질적으로 효과를 볼 수 있는 수준은 아닙니다. 이 조항에 따르면, 입주자 등은 층간소음을 발생시키지 아니하도록 노력하여야 하며, 층간소음이 발생한 경우에는 공동주택관리주체에게 신고하여야 합니다.

공동주택관리주체는 층간소음이 발생한 경우, 해당 입주자 등에게 소음발생 방지를 위한 조치를 권고하거나 의무적으로 조치를 취하도록 명할 수 있습니다.

또한, 공동주택관리주체는 층간소음 발생에 대한 분쟁을 조정하거나 중재할 수 있습니다. 그러나, 공동주택관리법 제20조는 실질적으로 효과를 볼 수 있는 수준은 아닙니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 층간소음의 기준이 명확하지 않습니다. 층간소음의 기준은 주간 43dB, 야간 45dB로 규정되어 있지만, 이 기준은 매우 낮은 수준으로, 이 기준을 초과하더라도 층간소음으로 인정받기 어렵습니다.

둘째, 층간소음의 단속이 미흡합니다. 공동주택관리주체는 층간소음이 발생한 경우, 해당 입주자 등에게 소음발생 방지를 위한 조치를 권고하거나 의무적으로 조치를 취하도록 명할 수 있습니다. 그러나, 공동주택관리주체는 층간소음 단속에 대한 인력과 예산이 부족하여 실질적으로 단속을 하기가 어렵습니다.

셋째, 층간소음 분쟁의 해결이 어렵습니다. 층간소음 분쟁은 민사소송으로 해결할 수 있지만, 소송의 절차가 복잡하고 비용이 많이 소요되기 때문에, 많은 사람들이 소송을 제기하지 않습니다.

이러한 문제점을 해결하기 위해서는, 층간소음의 기준을 강화하고, 층간소음 단속을 강화하며, 층간소음 분쟁의 해결을 지원하는 등의 정책적 노력이 필요합니다.

층간소음 복수

소음으로 고통받는 사람들 중에는 자신들도 소음을 내서 보복하는 사람들이 있습니다. 이런 보복성 소음은 소음의 원인이 되는 사람들에게 문제를 인식하게 하지만, 또 다른 문제를 야기할 수 있습니다. 따라서 이런 행동은 추천하지 않습니다.

그럼에도 정말로 층간소음 복수에 간절하다면 '골전도 스피커'사용을 고려해보시길 바랍니다. 종종 막대기나 고무 망치를 천장에 가격하면서 복수한다고 생각하시는 분들이 계시지만 사실 이것은 효과가 거의 없습니다. 그래서 가장 추천드리는 층간소음 복수 방법으로 '골전도 스피커' 사용입니다.

왜 고무 망치로 천장을 때리는 것은 효과가 없는가?

아파트의 구조를 이해하는 것이 중요합니다. 아파트 천장은 대개 석고보드로 만들어져 있고, 석고보드와 시멘트 사이에는 빈 공간이 있습니다. 이 때문에 아무리 강력하게 천장을 때려도, 윗집으로 전달되는 소음은 매우 작습니다.

골전도 스피커 사용법

골전도 스피커는 약 15만 원 이상의 가격에 판매되고 있습니다. 이 제품은 진동을 이용해 소리를 전달하는 특성을 가지고 있어 층간 소음을 줄이는데 효과적입니다.

골전도 스피커는 다양한 형태와 디자인으로 판매되고 있으며, 설치도 쉽습니다. 대부분의 화장실은 천장을 열 수 있도록 설계되어 있습니다. 화장실 천장을 열면 시멘트 벽이 보입니다. 이곳에 골전도 스피커를 설치하면 진동이 직접적으로 윗집으로 전달됩니다.

📌 층간소음 복수용 골전도스피커 바로가기

유튜브에서 '층간소음 복수 음악'을 검색하면 다양한 선택지가 나옵니다. 망치 소리, 드릴 소리 등 고주파로 진동하는 소리는 특히 효과적입니다. 그러나 아기 우는 소리와 같은 민감한 소리는 사용하지 말길 권합니다. 아기 우는 소리를 사용하면 아동학대 혐의로 신고될 수 있으니 주의하세요.

밤 11시쯤에 공격하는 것이 가장 효과적입니다. 그러나 윗집이 소음을 만들 때 바로 공격하지 말고, 그들이 잠에 들려고 할 때 복수하는 것이 중요합니다.

볼륨을 너무 높여 외부에서 소음이 들리는지 확인하는 것이 중요합니다. 만약 외부에서 소리가 들린다면, 볼륨을 조절하여 외부로의 소음 유출을 방지해야 합니다.

층간소음 해결방법(권장)

층간소음 문제를 해결하는 방법 중 하나는 국가소음정보시스템을 이용하는 것입니다. 이 시스템을 통해 민원을 제기하면, 전문가가 소음을 측정하고, 측정 결과에 따라 다양한 대책을 취할 수 있습니다.

📌 국가소음정보시스템 바로가기

국가소음정보시스템을 통해 층간소음 문제를 해결하는 최종적인 방법은 벌금을 부과하는 것입니다. 이는 소음이 일정 수준 이상이거나 일정 기간 이상 지속될 경우 적용되며, 효과적인 해결책일 수 있습니다.

또한, 공동주택 입주자 간 층간소음 갈등 완화에 필요한 서비스를 제공하는 ‘중재상담 센터’도 있으니 아래링크를 통해 이용해 보시길 바랍니다.

📌 층간소음 상담 바로가기

마지막으로, 우리가 만나는 층간소음 문제에 대해 화를 내거나 본인이 직접 해결하려고 시도하는 것 보다는 전문가에게 도움을 청하는 것이 더 효과적인 해결책이 될 수 있음을 기억하시길 바랍니다.