부동산 다운계약서, 업계약서 왜 쓰는 걸까?

세금을 줄이는 방법으로 다운(Down) 계약서, 업(Up) 계약서를 쓴다는 걸 들어보신 분들이 계실 겁니다. 겉으로 보기에 세금을 줄일 수 있는 절세 방법으로 착각할 수 도 있습니다만 이 같은 행위는 절대적으로 불법이며, 세금폭탄으로 돌아올 수 있기에 절대 하시면 안 됩니다. 이번 포스팅에서는 다운계약서와 업계약서 대해 알아보고 왜 이것이 불법인지 살펴보겠습니다. 소중한 전세금을 지키기위한 전세사기 유형 및 예방법 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 전세 사기 6가지 유형 및 예방법 전세를 구할 때 가격이 저렴하고 이쁜 인테리어가 된 집도 중요하지만, 가장 중요한 것은 사기를 당하지 않는 것입니다. 이번 포스팅에서는 전세 사기 6가지 유형에 대해서 말씀드리고 예방할 moneyhouse.co.kr 다운계..

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• · 2022. 12. 16.
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카드포인트 통합조회 사용 방법 정리

여러 장의 신용 카드, 체크카드를 쓰시는 분들은 본인 카드 포인트가 얼마가 있는지 잘 모르는 경우가 많습니다. 이럴 땐 카드 포인트 통합조회를 이용하여 그동안 사용하고 남아있던 카드 포인트를 간편하게 현금으로 입금받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 카드 포인트 통합 조회 이용하는 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 대출 금리를 낮춰주는 금리인하 요구권에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 금리인하 요구권 서류 신청방법 요즘 금리가 높아지는 만큼 대출 금리가 계속해서 높아져 이자 비용이 많이 부담되실 겁니다. 그런데 금리를 낮추는 '금리인하요구권'이라는 제도가 있다는 사실을 아시나요? 이번 포스팅에서 moneyhouse.co.kr 카드 포인트 통합조회란? 카드 회원이 카드 포인트를 보다 쉽게 조회하고..

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• · 2022. 12. 15.
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연금저축펀드 TDF 단점과 장점 개념 정리

연금저축펀드 중에 TDF라는 것이 있습니다. 가입자의 나이에 따라 적절하게 잘 운용하는 연금펀드입니다. 겉으로 보기에는 완벽해 보이지만 투자에서는 본인이 어떤 상품에 투자하는지 정확게 아는 게 중요합니다. 이번 포스팅에서는 TDF란 무엇인지 개념 설명과 단점과 장점에 대해서 말씀드리겠습니다. 만능통장이라고 불리는 ISA 에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. ISA 중개형 일임형 신탁형 비교 및 총 정리 재테크를 하시는 많은 분들이 주식투자를 하고 계실 겁니다. 투자에서 수익률뿐만 아니라 향후 세후 수익이 사실 가장 중요한 부분입니다. 이런 세금의 혜택을 볼 수 있는 계좌가 있으니 바로 IS moneyhouse.co.kr TDF란? TDF는 Target Date Fund의 약자로 날짜(은퇴 시점)..

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• · 2022. 12. 15.
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금리인하 요구권 서류 신청방법

요즘 금리가 높아지는 만큼 대출 금리가 계속해서 높아져 이자 비용이 많이 부담되실 겁니다. 그런데 금리를 낮추는 '금리인하요구권'이라는 제도가 있다는 사실을 아시나요? 이번 포스팅에서는 이자 비용을 줄일 수 있는 방법 중 하나인 금리 인하요구권 준비서류 및 신청방법에 대해 살펴보겠습니다. 신용점수를 올리는 5가지 방법에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 신용점수 올리기-5가지 Tip 신용점수에 따라 신용대출 시 금리가 달라집니다. 그래서 신용점수 관리가 중요하죠. 사실 신용점수를 한 번에 끌어올리는 방법은 없습니다. 지속적으로 신용점수를 관리한다면 천천히 신용점 moneyhouse.co.kr 금리인하요구권이란? 금리인하요구권은 2019년 6월 은행법에 반영된 소비자의 법상 권리로써 채무자가 본인..

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• · 2022. 12. 14.
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망 사용료 법안 논란 총 정리

망 사용료 법안이라는 뉴스를 보신 적 있을 겁니다. 망사용 법안이 무엇이길래 그토록 유튜브, 넷플릭스 기업 언급이 지속될까요? 이번 포스팅에서는 망 사용료 법안 논란에 대해 설명드리겠습니다. 2023년부터 바뀌는 나이 계산법에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 2023년 만나이 통일 새로운 나이 계산법 총정리 국회 법제사법위원회에서 '민법 개정안' 및 '행정 기본법 개정안'을 의결했습니다. '민법 개정안'은 국민의 나이 계산법을 만 나이로 통일한다는 내용을 담겨있었습니다. 이 사항은 국회 본회의 moneyhouse.co.kr 망 사용료 법안 논란 유선 인터넷을 사용할 때 일반 사용자와 사이트를 운영하는 기업은 통신사에게 비용을 지불합니다. 사용자는 사용한 데이터 이용량만큼 돈을 지불하고 기업은 ..

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• · 2022. 12. 13.
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지방세 세목별 과세증명서 발급 방법

이번 포스팅에서는 종합소득세 및 법인세 신고 시 비용처리를 할 때 필요한 지방세 세목별 과세증명서 발급 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 주민등록 등본·초본 인터넷 발급 방법 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 주민등록 등본 인터넷발급 방법(+주민등록 초본 인터넷 발급) 이전에는 민원서류는 대부분 주민센터에 가서 발급받아야 했습니다. 하지만 요즘에는 편리하게 인터넷으로 민원서류를 발급받아 사용할 수 있게 되었습니다. 개인이 가장 흔하게 발급하는 서 moneyhouse.co.kr 지방세 세목별 과세증명서란? 지방세 세목별 과세증명서란 세목별, 부과 연월, 부과 유형별로 세액을 얼마 냈다는 것을 알려주는 증명서입니다. 종합소득세 신고 시, 법인세 신고 시 비용 처리할 때 확인용으로 필요합니다. 지방세 세목별..

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• · 2022. 12. 13.
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장기보유 특별공제율 흔한 실수 제대로 알기!

1가구 1 주택자의 양도가액 12억까지만 비과세가 됩니다. 그래서 만약에 양도가액이 12억을 초과한다면 전체 양도 차익 중에서 양도가액 12억 초과분이 차지하는 양도 차익에 대해서는 양도세가 과세가 됩니다. 이러한 과세 부분에서 혜택을 볼 수 있는 것이 바로 장기보유 특별공제입니다. 이번 포스팅에서는 장기보유 특별공제율 계산 시 흔한 실수하는 부분과 알기 쉽게 정확히 설명드리겠습니다. 1가구 1주택 비과세 관련 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 1가구 1주택 비과세 요건 및 세대분리 방법 1가구(1세대) 1 주택 양도세 비과세 요건에는 몇 가지 요건이 있습니다. 특히, 다주택자 중 자녀에게 증여하고 세대분리를 하여 1 주택 비과세 혜택을 받기 위한 방법을 찾는 분도 계실 겁니다. 이 moneyhous..

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• · 2022. 12. 13.
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부동산 양도소득세 절세 방법 6가지

양도소득세는 부동산 세금 중 큰 금액을 차지하는 세금입니다. 세금이라서 다 내야 할 것 같지만 몇 가지 절세 방법으로 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세 절세 방법 6가지를 소개해드리겠습니다. 양도소득세 계산방법 포스팅도 있으니 참고 하시길 바랍니다. 양도소득세 계산기 사용방법 및 세율 총 정리 2 주택부터는 몇 가지 예외사항을 제외하고 양도소득세를 내야 합니다. 양도소득세 계산이 복잡해 양도소득세 계산기를 활용하실 겁니다. 하지만 각 항목들을 이해해야, 내 상황에 맞게 절세를 moneyhouse.co.kr 매도 시기 분산 양도소득세는 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 모든 양도차익을 합산해 과세합니다. 양도차익이 많아지면 세율이 높아지므로 잔금일을 조정하는 방식 등으로 가..

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• · 2022. 12. 13.
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