전월세 전환율 계산 방법(보증금 월세 환산액)

전월세 전환율 계산 방법을 처음에 접하면 잘 이해가 가지 않고 어렵습니다. 세입자 경우에도 전세를 월세로 전환 시 계산을 어떻게 해야 하는지 고민할 때가 있습니다. 이번 포스팅에서는 전월세 전환율 계산방법 즉, 보증금 월세 환산액에 대한 설명을 드리겠습니다. 전세보증보험 가입 방법 및 방법들에 관한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 전세보증보험 가입 조건 및 방법 등 총 정리 부동산 가격이 하락하면서 전세입자의 전세 보증금이 위험에 질 수도 있게 됩니다. 세입자 입장에서는 전세보증금을 혹시라도 돌려받지 못할까 걱정이 되시기도 할 겁니다. 이번 포스팅에서는 moneyhouse.co.kr 주택임대차보호법 시행령 제9조 제2항 2020년 9월 29일에 주택임대차 보호법 시행령 제9조 제2항이 개정되면..

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• · 2023. 1. 12.
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일시적 1가구 2주택자 주택 처분기한 3년 연장 소식 정리

1월 12일부터 정부는 금리 인상 등에 따른 역대급 거래 절벽으로 기존 주택을 처분하지 못하는 일시적 2 주택자들의 불편을 해소하기 위해 종전주택 처분기한을 2년에서 3년으로 연장한다는 발표를 했습니다. 이번 포스팅에서는 일시적 1가구 2 주택자 주택처분기한 3년 연장 소식 내용을 정리해서 설명드리겠습니다. 일시적 2주택 비과세 혜택을 자세히 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 총 정리 이사를 가시는 분들 중 대다수가 일시적으로 2 주택에 해당하게 됩니다. 1 주택자가 추가로 주택을 샀다고 무조건 취득세를 중과한다면, 이사 가기 위해 기존주택을 먼저 팔고 새로운 집을 사야 moneyhouse.co.kr 일시적 2주택이란? 1세 대주가 1 주택을 보유하면서 신규주택을 ..

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• · 2023. 1. 12.
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특례보금자리론 신청 방법 및 자격 조건

2023.1.30.(월)부터 특례보금자리론을 1년간 한시 운영한다는 발표가 났습니다. 고금리인 상황에서 내 집마련 고민이신 분들에게는 도움이 되는 소식입니다. 이번 포스팅에서는 특례보금자리론 신청 방법 및 자격 조건에 대해서 설명드리겠습니다. 부동산 규제지역 해제 시 장점에 대한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 부동산 규제지역 해제 장점 총 정리 1월 3일 정부에서 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역 규제 지역 해제를 했습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 규제지역 해제되어 비규제 지역이 되면 어떠한 장점이 있는지 설명드리겠습니다 moneyhouse.co.kr 특례보금자리론 신청방법 신청날짜: 1월 30일(월) 신청방법: 한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱 이용 지원대상: 주택가격 9..

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• · 2023. 1. 12.
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수익형 부동산 투자 시 5가지 체크 항목

부동산 시장 하락에도 지속적인 현금흐름을 만들 수 있는 수익형 부동산이 인기가 있습니다. 월세와 향후 가치까지 오른다면 꽤나 매력적인 투자방법이 맞습니다. 이번 포스팅에서는 수익형 부동산 투자 시 5가지 체크항목에 대해서 설명드리겠습니다. 상가건물 임대수익률 구하는 방법에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 상가건물 임대수익률 구하는 방법 빌딩이나 상가 및 오피스텔을 투자할 때 임대수익률이 중요합니다. 몇몇 분들은 단순히 월세가격만 듣고 임대건물에 투자하는 경우가 있습니다. 하지만 대략적으로라도 수익률을 구해봐야 얼 moneyhouse.co.kr 수익형 부동산 종류 수익형 부동산에는 원룸(다가구·다세대주택), 오피스텔, 상가, 오피스, 꼬마빌딩, 지식산업센터 등이 있습니다. 월세를 받을 수 있으면..

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• · 2023. 1. 10.
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중도 퇴사자 연말정산 방법

중도 퇴사를 하게 되면 여러 가지 고민이 생깁니다. 그중에서도 연말정산 또한 큰 고민일 겁니다. 회사에 다닐 때는 직장에서 알아서 해주지만 퇴사할 경우 본인이 스스로 해야 하는 경우가 있습니다. 이경우 이직 한경우와 재취업 준비중인 경우 둘로 나눌 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 중도퇴사자 연말정산 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 직장인 부업, 프리랜서 연말정산 방법에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. N잡러, 프리랜서 연말정산 방법 많은 사람들이 제2의 현금흐름을 만들기 위해 본업 직장 생활 외에 부업을 하고 계십니다. 이에 따라 연말정산 방법 역시 달라집니다. 이번 포스팅에서는 N잡러, 프리랜서 연말정산 방법에 대해 moneyhouse.co.kr 중도 퇴사자 연말정산 방법 1. 이직한 경우 ..

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• · 2023. 1. 7.
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N잡러, 프리랜서 연말정산 방법

많은 사람들이 제2의 현금흐름을 만들기 위해 본업 직장 생활 외에 부업을 하고 계십니다. 이에 따라 연말정산 방법 역시 달라집니다. 이번 포스팅에서는 N잡러, 프리랜서 연말정산 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 연말정산 근로소득공제와 근로소득세액 공제 차이점에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 연말정산 근로소득공제 근로소득세액공제 차이점 연말정산은 해마다 하지만 어려운 게 사실입니다. 특히, 직장인 분들께서 어려워하시는 게 근로소득공제와 근로소득 세액공제 차이점을 헷갈리는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 근로소 moneyhouse.co.kr 원천징수 모든 사람은 소득에 대해서 소득세를 납부해야 할 의무가 있습니다. 해당 근로자의 소득을 사업자가 근로자의 급여에서 먼저 제한 후 국가에 대신 납부..

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• · 2023. 1. 7.
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상가건물 임대수익률 구하는 방법

빌딩이나 상가 및 오피스텔을 투자할 때 임대수익률이 중요합니다. 몇몇 분들은 단순히 월세가격만 듣고 임대건물에 투자하는 경우가 있습니다. 하지만 대략적으로라도 수익률을 구해봐야 얼마나 매력적인 투자처인지 알 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 임대 수익률을 구하는 공식과 예시를 설명드리겠습니다. 주상복합 장단점과 변천사에 대한 자세한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 주상복합 단점 장점 및 변천사 주상복합 아파트는 상업용 시설과 주거용 시설이 함께 있는 공동주택입니다. 하지만 부동산에 관심이 없으시면 아파트와 주상복합 아파트 구분하기가 어려우실 겁니다. 오늘 포스팅에서는 주 moneyhouse.co.kr 임대수익률 구하는 방법 보증금 5,000만 원 임대로 200만 원 10억짜리 빌딩의 수익률 예시로 들..

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• · 2023. 1. 6.
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2023년 다주택자 양도세 취득세 규제 완화 총 정리

부동산 완화 정책이 많이 나오고 있는 상황입니다. 보유하고 있는 주택 수에 따라 지역에 따라 본인에 해당하는 혜택은 무엇이 있는지 하나씩 찾기 복잡할 때가 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 2023년 다주택자 규제완화에 대한 내용만 모아서 간단하게 설명드리겠습니다. 2023년 종부세, 재산세, 공시가격 완화내용을 정리한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 2023년 종부세, 재산세, 공시가격 완화 내용 정리 단기간 급증한 국민의 보유세 부담을 덜어드리기 위해 2020년 수준으로 보유세 부담 완화가 대선 공약으로 제시된 바 있었습니다. 지난 11월 23일 보유세 완화 정책입니다. 최근 집값 하락 및 어려 moneyhouse.co.kr 취득세 부동산 매수 시 기존 취득세 중과로 인해 1% ~ 12%..

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• · 2023. 1. 6.
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