종합부동산세 대상 및 계산방법

부동산을 매수하게 되면 여러 가지 세금을 내게 됩니다. 먼저 구입을 할 때 취득세가 나옵니다. 그 후, 보유하면서 내는 ‘보유세’가 있습니다. 크게 재산세와 종합부동산세 두 가지로 나뉩니다. 부동산을 보유하고 있다고 무조건 종합부동산세 과세 대상은 아닙니다. 이번 포스팅에서는 종합부동산 기준 및 대상 등에 관한 내용을 설명드리겠습니다. 종합부동산세 계산기 사용방법에 관한 내용도 있으니 종부세를 구하고 싶은 분들은 참고해보시길 바랍니다. 종합부동산세 계산기 사용 방법 세금에 대해 미리 준비되지 않아, 큰돈이 나가서 당황할 때가 있습니다. 종합부동산세 즉, 종부세는 방심했다가 큰돈이 나가는 경우가 있습니다. 이러한 경우를 대비해 미리 계산을 해보고 예산 moneyhouse.co.kr 종부세란? 종합부동산세는..

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• · 2022. 11. 27.
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상속세 면제한도 및 상속세율 계산 방법

증여와 상속의 주된 차이는 자산의 소유주가 자산을 이전하는 시점이 각각 생전, 사망 후라는 점입니다. 이러한 상속에도 세금이 붙는데 이를 상속세라고 합니다. 이번 포스팅에서는 상속세 면제한도 및 세율 계산 방법 등에 대해서 살펴보겠습니다. ✅ 증여세 면제한도 및 신고 방법에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 증여세 면제한도 및 신고방법-증여세율 모든 것 증여를 잘 활용하면 양도소득세와 종합부동산세를 절세할 수 있고, 향후에 상속세도 절세할 수 있습니다. 증여는 생전에 자발적으로 하는 것이고, 상속은 사망을 통해 발생한다는 차이가 있습 moneyhouse.co.kr 상속세 세율 증여세 과세표준 세율 누진공제 1억 원 이하 10% 0원 5억 원 이하 20% 1,000만원 10억 원 이하 30% 6,..

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• · 2022. 11. 27.
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방공제란? MCI MCG란?-방공제 모든것

주택담보대출을 계획하실 때 예상치 못하는 것이 방공제입니다. 이로 인해 예상했던 금액보다 적은 대출한도에 당황하기도 합니다. 이번 포스팅에서는 이러한 혼란을 사전에 예방하기 위해 방공제란 무엇이며, 방공제 없이 최대 대출한도를 받는 방법까지 설명드리겠습니다. 혹시, 비싼 운전자 보험 가입하시고 계신가요? 단돈 2,500원으로 운전자보험 핵심만 가입하는 방법에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 운전자보험 비교사이트-가장 저렴한 운전자보험 가입하기 자동차를 소유하게 되면 크게 두 가지 보험을 들게 됩니다. 하나는 자동차보험 그리고 또 하나는 운전자 보험입니다. 그런데 운전자 보험을 꼭들 필요가 있을까? 고민하는 분도 많으실 겁니다. moneyhouse.co.kr 방공제란 주택을 담보(근저당 설정)로..

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• · 2022. 11. 25.
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법무사 수수료 모든것

살다 보면 다양한 전문가의 도움이 필요할 때가 많습니다. 특히, 부동산 등기 시에 많이들 법무사 분들께 문의하고 계실 겁니다. 하지만 부동산 이외에도 법무사를 이용해야 할 때가 많은데 접근이 어렵게 느껴져서 망설이는 분들도 많을 거라고 생각합니다. 가장 크게 궁금한건 수수료 즉, 비용에 관한 고민일 텐데요. 비용이 부담스럽다고 생각해 문의조차 하지 못하시는 분 또는 문의전 대략적인 금액을 알고 싶은 분들을 위해 이번 포스팅에서는 법무사 수수료에 관한 전반적인 비용 보수에 대해서 말씀드리겠습니다. 부동산 등기 법무사 수수료에 관한 궁금증이시라면 이전 포스팅에 자세히 나와있으니 참고해주세요. 부동산 등기 법무사 수수료 비용 총 정리 부동산 거래 시 매매비용 외에도 중개료 그리고 소유권 이전 등기 비용이 있습..

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• · 2022. 11. 24.
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부동산 등기 법무사 수수료 비용 총 정리

부동산 거래 시 매매비용 외에도 중개료 그리고 소유권 이전 등기 비용이 있습니다. 부동산 등기를 하는 이유는 서류상으로 소유자를 명시하기 위한 것이라고 생각하면 됩니다. 소유권 이전 등기는 개인이 처음에 하기 어려움을 느껴 법무사를 이용하시는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 등기 시 법무사 수수료 비용에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 🔻시간이지나서 새롭게 글을 업데이트했습니다. '등기 법무사 수수료'글은 아래 링크를 참고해주시길 바랍니다. 부동산 아파트 등기 법무사 수수료 비용 총 정리(국민주택채권, 대행, 보수, 법무통, 취득, 계산 부동산 거래를 진행하면서 등기를 위해 법무사를 이용하는 경우가 많습니다. 그런데 법무사 비용은 어떻게 구성되는지, 어떤 부분을 주의해야 하는지 잘 모르는 분들..

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• · 2022. 11. 23.
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월세 전세 특약-집주인, 세입자 집 수리 비용 부담 관련 정리

전세, 월세를 살게되면 다양한 문제에 직면하게됩니다. 특히 집 수리 비용에 관해서 누가 부담해야하는 지 궁금할때가 많습니다. 이번 포스팅에서는 집주인, 세입자간에 집수리 비를 누가 부담해야하는 지, 추가적으로 전월세계약 만료시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 살펴보겠습니다. 소중한 전세금을 지킬 수 있는 전세 보증 보험에 관한 내용도 있으니 참고하시길 바랍니다. 전세보증보험 가입 조건 및 방법 등 총 정리 부동산 가격이 하락하면서 전세입자의 전세 보증금이 위험에 질 수도 있게 됩니다. 세입자 입장에서는 전세보증금을 혹시라도 돌려받지 못할까 걱정이 되시기도 할 겁니다. 이번 포스팅에서는 moneyhouse.co.kr 수리비용 부담의무 대부분 전세는 임차인, 월세는 임대인이 수리비용..

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• · 2022. 11. 21.
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전세보증보험 가입 조건 및 방법 등 총 정리

부동산 가격이 하락하면서 전세입자의 전세 보증금이 위험에 질 수도 있게 됩니다. 세입자 입장에서는 전세보증금을 혹시라도 돌려받지 못할까 걱정이 되시기도 할 겁니다. 이번 포스팅에서는 소중한 전세보증금을 지키기 위한 해결책인 전세보증보험 가입조건 및 방법에 대한 설명을 드리겠습니다. 전세 사기 예방 방법에도 정리한 글이 있으니 참고하시길 바랍니다. 전세 사기 예방 방법-필수 항목 정리 부동산 하락 시기인 현재 상황에서 무턱대고 전세계약을 하셨다간 마음고생할 수도 있습니다. 몇 가지만 체크하셔도 충분히 본인의 소중한 전세금을 지킬 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 전세 moneyhouse.co.kr 전세보증보험이란? 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 주택도시 보증..

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• · 2022. 11. 21.
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DSR 뜻, 계산기 사용 방법-DSR 모든 것

DSR 40%가 무엇이길래 DSR 때문에 대출 못 받는다는 말이 있을까요? 이전 포스팅에서 LTV, DTI를 다루었습니다. 이번에 설명드릴 DSR 사실 가장 헷갈리기도 하지만 꼭 알아야 할 가장 중요한 용어입니다. 이번 포스팅에서는 DSR 뜻, 계산기 사용 방법 등 DSR의 모든 걸 설명드리겠습니다. LTV에 대한 정확한 개념을 알고 싶다면 이전 포스팅을 참고하시길 바랍니다. LTV 뜻, 계산기 사용 방법 등-LTV 모든 것 집을 사려고 할 때 대부분 은행에서 돈을 빌려서 살 겁니다. 이럴 때 사용되는 게 주택담보대출이죠. 그렇다면 은행은 나한테 얼마를 빌려줄까요? 은행에서는 개개인의 돈 갚을 수 있는 능력을 moneyhouse.co.kr DSR 뜻 DSR란 Debt Service Ratio의 줄임말로 ..

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• · 2022. 11. 20.
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