부동산

전세 이사 할때 필수 할 일(장기수선충당금, 도시가스, 관리비 등)

살다 보면 이사를 해야 할 때가 있습니다. 간단하게 짐과 몸만 움직이는 것이 아니라 이사할 때 필수로 해야 할 일들이 있습니다. 이사를 준비하는데 필요한 사항들을 미리 알아두시면, 이사 당일에 놓치지 않고 순조롭게 진행할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 이사할 때 필요한 도시가스, 장기수선충당금, 관리비 등에 대해서 셜명드리겠습니다. 참고로 단돈 2,500원에 운저자 보험 핵심만 가입하는 방법에 관한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 👉운전자보험 비교사이트-가장 저렴한 운전자보험 가입하기 도시가스 예약 이사 날짜를 결정한 후, 해당 지역 도시가스 서비스 센터에 전화하여 이사 당일 가스를 끊을 수 있도록 예약을 합니다. 예를 들어 서울 강남에서 이사를 나가신다면, 서울 강남도시가스 고객센터(538..

2023. 3. 24.

부동산

피해야할 등기부등본-주의해서 봐야할 항목 정리

등기부등본만 잘 볼 줄 알아도 전세사기를 피할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 볼 때마다 어렵게 느껴지는 게 사실입니다. 그래서 이번 포스팅에서는 피해야 할 기재항목을 콕 집어서 설명드리겠습니다. 이것만 주의해서 봐도 손해는 보지 않으니 꼭 참고하시길 바랍니다. 등기부등본 보는법에 대한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 등기부등본 보는 법 등기부등본이란 국가기관이 법정 절차에 따라 ​부동산의 일정한 권리관계와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서를 말합니다. 부동산거래 시 정말 중요한 문서임에도 처음 거래를 하시는 분 moneyhouse.co.kr 등기부등본 '표제부' 항목 1. 근린생활시설 근린생활시설은 생활에 필요한 것을 공급할 수 있는 시설로 지정된 곳을 말합니다. 즉, 건물 용도가 주거용이..

2023. 2. 20.

부동산

등기부등본 보는 법

등기부등본이란 국가기관이 법정 절차에 따라 ​부동산의 일정한 권리관계와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서를 말합니다. 부동산거래 시 정말 중요한 문서임에도 처음 거래를 하시는 분들에게는 낯선 서류일 수밖에 없습니다. 등기부등본만 잘 봐도 전세사기, 경매 위험을 피할 수 있습니다. 그렇기 때문에 어려워도 꼭 공부를 하시길 당부드립니다. 이번 포스팅에서는 등기부등본 보는 법에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 부동산 등기 법무사 수수료 비용을 정리한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 부동산 등기 법무사 수수료 비용 총 정리 부동산 거래 시 매매비용 외에도 중개료 그리고 소유권 이전 등기 비용이 있습니다. 부동산 등기를 하는 이유는 서류상으로 소유자를 명시하기 위한 것이라고 생각하면 됩니다. 소유권 ..

2023. 2. 19.

부동산

자취방 구할 때 꿀팁 및 생각지 못한 체크리스트

원룸 자취방을 구할 때 체크리스트들을 살펴보면 우리가 흔히 아는 수압, 햇볕 등이 나옵니다. 하지만 이런 것 외에 정말 중요하지만 생각하지 못하고 놓치는 것들이 있습니다. 이번 포스팅에서는 자취방 구할 때 생각지도 못한 꿀팁 및 생각지 못한 체크리스트에 관해 설명드리겠습니다. 1. 음식물 쓰레기 음식물 쓰레기를 어떻게 버리는지 방식을 확인해보셔야 합니다. 예를 들어 집주인이 따로 버려주는지 또는 칩을 사야 하는지, 개인이 스스로 처리해야 하는지 등 확인하셔야 합니다. 아무리 집에서 요리를 하지 않더라도 음식물쓰레기는 필수적으로 발생하며, 처리하는 게 은근히 귀찮아 쌓이게 됩니다. 그래서 이 점을 유의하셔서 살펴보시길 바랍니다. 2. 환기 구조 요리를 하지 않더라도 적어도 라면 한 개는 끓여 드실 겁니다...

2023. 2. 6.

부동산

안심전세 앱 내용 총정리(전세사기 예방 부동산 앱)

그동안 세입자는 적정한 전셋값이나 사고 이력이 있는 집주인인지 여부 등에 대한 정보를 얻기가 어려워 전세사기 범죄에 노출돼 왔습니다. 이에 국토부는 지난해 9월 발표한 전세사기 피해 방지방안을 통해 안심전세 앱 출시를 공표했고, 관계 기관과의 4개월간 협의 끝에 개발을 완료하여 이번 2월 2일부터 서비스를 실시했습니다. 이번포스팅에서는 안심전세앱이란 무엇인지 그리고 어떠한 내용과 활용을 할 수 있는지 자세히 살펴보겠습니다. 전세사기 6가지 유형 및 예방법에 관한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 전세 사기 6가지 유형 및 예방법 전세를 구할 때 가격이 저렴하고 이쁜 인테리어가 된 집도 중요하지만, 가장 중요한 것은 사기를 당하지 않는 것입니다. 이번 포스팅에서는 전세 사기 6가지 유형에 대해서 ..

2023. 2. 3.

부동산

주택공시가격 인하 이유 및 전세가격 영향

1월 25일 정부는 공시가격 인하를 발표했습니다. 부동산에 관심이 없으시다면 조금 어려울 수도 있는 내용입니다. 이러한 공시가격이 인하는 보유세를 줄여주며, 빌라 같은 공동주택 전세금에도 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택공시가격 인하 이유 그리고 전세가격에 미치는 여향에 대해서 설명드리겠습니다. 공시가격 핵심 공시가격의 핵심은 '정부가 정한다는 것과 세금의 기준이 된다는 것' 2가지 입니다. 정부가 발표하는 공식 집값 정부는 1년에 한 번 전국의 집과 땅 가격을 조사하며, 조사한 집값을 토대로 '해당지역은 얼마'라고 정해서 발표합니다. 보통 실제로 거래되는 시세보다 낮게 정해집니다. 부동산 세금 기준 부동산을 소유하면, 재산세 그리고 해당 주택가격에 따라 종합부동산세 등을 냅니다. 공시가..

2023. 1. 27.