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2023년 다주택자 양도세 취득세 규제 완화 총 정리

2023년 다주택자 양도세 취득세 규제 완화 총 정리

부동산 완화 정책이 많이 나오고 있는 상황입니다. 보유하고 있는 주택 수에 따라 지역에 따라 본인에 해당하는 혜택은 무엇이 있는지 하나씩 찾기 복잡할 때가 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 2023년 다주택자 규제완화에 대한 내용만 모아서 간단하게 설명드리겠습니다. 2023년 종부세, 재산세, 공시가격 완화내용을 정리한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 2023년 종부세, 재산세, 공시가격 완화 내용 정리 단기간 급증한 국민의 보유세 부담을 덜어드리기 위해 2020년 수준으로 보유세 부담 완화가 대선 공약으로 제시된 바 있었습니다. 지난 11월 23일 보유세 완화 정책입니다. 최근 집값 하락 및 어려 moneyhouse.co.kr 취득세 부동산 매수 시 기존 취득세 중과로 인해 1% ~ 12%..

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  • · 2023. 1. 6.
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부동산 규제지역 해제 장점 총 정리

부동산 규제지역 해제 장점 총 정리

1월 3일 정부에서 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역 규제 지역 해제를 했습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 규제지역 해제되어 비규제 지역이 되면 어떠한 장점이 있는지 설명드리겠습니다. 규제지지역 해제 시 달라지는 점들을 비교하기 쉽게 표로 정리한 포스팅도 있으니 같이 참고하시길 바랍니다. 규제지역 해제 시 변하는 부문-총 정리 투기과열지구, 조정대상지역에서 비규제 지역으로 바뀌면 무엇이 달라질까요? 부동산에 관심 있던 분이라도 헷갈리실 때가 많으실 겁니다. 비규제 지역으로 바뀌면 크게 세금, 분양·청약, 정비 moneyhouse.co.kr 1. 취득세 2022년 12월 21일 취득세 중과 완화로 규제지역에서 1 주택 취득세는 1 ~ 3%, 2 주택은 1 ~ 3%, 3 주택은 6% 4 주택은 6%로 ..

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  • · 2023. 1. 6.
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2023년 기존주택 처분 조건 폐지 정책 기대효과는?

2023년 기존주택 처분 조건 폐지 정책 기대효과는?

1월 3일 국토부에서 부동산 연착륙을 위한 대거 완화 정책을 발표했습니다. 발표한 내용 중 기존주택 처분 의무 폐지와 무순위 청약자격요건 완화에 대해 앞으로 부동산에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다. 다주택자 취득세 중과 완화 내용 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 다주택자 취득세 중과 완화 내용 정리! 행정안전 부(장관 이상민)는 12월 21일(수), '다주택자에 대한 취득세 중과를 완화'한다고 발표하였습니다. 이번 취득세 중과 완화에 대한 내용을 빠르게 살펴보겠습니다. 같은 날 발표한 주택임 moneyhouse.co.kr 기존주택 처분 조건 폐지 현재 수도권·광역시 등에서 1 주택자가 청약(추첨제)에 당첨된 경우에는 기존에 보유하고 있던 주택을 입주가능일로부터 2년 이내에 처분해야 합니다..

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  • · 2023. 1. 5.
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국토부 아파트 실거래가 조회 방법

국토부 아파트 실거래가 조회 방법

아파트를 매매하시거나 전세 계약을 하실 때 아무래도 가격이 가장 중요할 것입니다. 다양한 부동산 사이트가 있지만 신뢰도가 높은 국토교통부공개 사이트에서 가격을 확인하시고 중개소에 방문하는 게 좋습니다. 이번 포스팅에서는 국토교통부공개 사이트를 이용하여 실거래가격 조회하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다. 2023년도 다주택 취득세 완화에 대한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 다주택자 취득세 중과 완화 내용 정리! 행정안전 부(장관 이상민)는 12월 21일(수), '다주택자에 대한 취득세 중과를 완화'한다고 발표하였습니다. 이번 취득세 중과 완화에 대한 내용을 빠르게 살펴보겠습니다. 같은 날 발표한 주택임 moneyhouse.co.kr 국토부 아파트 실거래가 조회 방법 부동산 전세, 매매 거래를 하시면 ..

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  • · 2023. 1. 4.
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토지취득자금조달계획서 양식 및 제출방법

토지취득자금조달계획서 양식 및 제출방법

토지 취득 시 편법적인 증여, 대출금을 정해진 용도 외로 활용하는 등 투기적 자금이 유입되는지 확일 할 수 있도록 토지취득 자금조달계획서를 제출하도록 되어있습니다. 이번 포스팅에서는 토지 취득자금조달계획서에 관한 내용과 양식 그리고 제출 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 농지원부 농지대장 신청 발급 및 혜택에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 농지원부 농지대장 신청 발급 및 혜택 귀농을 하시려는 분들이나 농사를 짓기위해 농지를 구입하시는 분들은 꼭 아셔야할 농지원부 농지대장에 대해서 설명드리려고합니다. 특히, 올해 농지대장으로 명칭이 바뀌면서 명칭외에도 변 moneyhouse.co.kr 토지 취득 자금조달계획서 수도권, 광역시, 세종시 토지 매수가격 1억 원 이상 취득하는 경우 토지자금조달계획서를..

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  • · 2023. 1. 4.
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지역난방 중앙난방 개별난방 차이점 및 장단점

지역난방 중앙난방 개별난방 차이점 및 장단점

아파트나 빌라 등 건물마다 그리고 지어진 년도에 따라 지역난방, 중앙난방, 개별난방 이렇게 다른 것을 알 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 각각의 난방의 차이점과 어떠한 장단점이 있는지 살펴보겠습니다. 보일러 종류별 난방비 절약 방법에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 보일러 종류별 난방비 절약 방법 총 정리 가정에서 쓰는 보일러 종류마다 조작방법과 특징, 기능이 다릅니다. 그에 따라 난방비 절약 전략이 달라질 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 보일러 종류별로 특징과 기능 그리고 난방비를 절약 moneyhouse.co.kr 지역난방이란? 최근 신도시 등 대규모 아파트 단지에서 많이 사용되는 지역난방은 열병합발전소에서 물을 데워 열수송배관을 통해 각 세대로 보내주는 방식입니다. 지역난방은 각 건물이나..

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  • · 2022. 12. 25.
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전대차란, 전대차계약 개념 정리

전대차란, 전대차계약 개념 정리

전대인은 남의 것을 빌려서 다시 빌려주는 사람이고, 전차인은 남의 것을 빌린 사람에게 다시 빌리는 사람이란 뜻입니다. 전대차 계약이란 것을 이야기하기 전에 임대인과 임차인 개념을 이해하셔야 합니다. 임대인과 임차인은 임대차계약을 맺어 집주인과 세입자가 됩니다. 전대차계약은 임대차계약의 '임'에서 '전'으로 바뀐 것입니다. 이렇게 바뀌는 이유는 바로 임차인이 다시 임대인으로 바뀌기 때문입니다. 이번 포스팅에서 전대차계약이란 무엇인 지, 주의할 점은 어떤 게 있는지 살펴보겠습니다. 전세 보증보험가입에 관한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 전세보증보험 가입 조건 및 방법 등 총 정리 부동산 가격이 하락하면서 전세입자의 전세 보증금이 위험에 질 수도 있게 됩니다. 세입자 입장에서는 전세보증금을 혹시라도 돌..

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  • · 2022. 12. 23.
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주택임대사업자 정상화 방안 발표(매입형 등록임대) 정리!

주택임대사업자 정상화 방안 발표(매입형 등록임대) 정리!

다주택자 취득세 중과 완화 발표를 하고 매입형 등록임대 정상항화 방안 발표도 했습니다. 이번 포스팅에서는 매입형 등록임대란 무엇인지 어떻게 달라지는지 살펴보겠습니다. 같은 날 발표한 다주택 취득세 중과 완화 내용도 정리했으니 참고하시길 바랍니다. 다주택자 취득세 중과 완화 내용 정리! 행정안전 부(장관 이상민)는 12월 21일(수), '다주택자에 대한 취득세 중과를 완화'한다고 발표하였습니다. 이번 취득세 중과 완화에 대한 내용을 빠르게 살펴보겠습니다. 2023년 종부세, 재산세, moneyhouse.co.kr 매입형 등록임대란? 민간이 소유한 주택을 임대하는 민간등록임대의 한 형태를 말합니다. 흔히 주택임대사업자라고 말합니다. 과거에 등록을 적극 권장했던 문재인 정부 초기 시절 각종 혜택이 부여됐으나,..

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  • · 2022. 12. 21.
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