부동산

땅 토지 값, 가격 시세 비교 조회 사이트 Top 3

땅값을 알아보는 것은 생각보다 복잡한 과정입니다. 아파트와 다르게 토지는 독특한 형태와 특성을 가지고 있어서, 비교하기 어려운 면이 있습니다. 이번 포스팅에서는 땅 토지 값, 가격 시세 비교를 조회 할 수 있는 사이트 3곳을 소개하겠습니다. 참고로 땅 면적, 토지 면적 확인하는 사이트에 관한 포스팅도 있으니 참고 하시길 바랍니다. 땅 면적 토지면적 조회 확인 사이트 계산 방법(토지이음, 밸류맵, 씨리얼지도) 토지를 구매하거나 개발 계획을 세울 때 중요한 것 중 하나는 토지의 면적을 파악하는 것입니다. 이를 위해 정확한 면적 정보와 시세를 알아볼 수 있는 사이트를 알고 있어야 합니다. 이번 포스 moneyhouse.co.kr 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부에서 제공하는 이 사이트는 신뢰성이 높으며..

2023. 4. 27.
부동산

부동산 가계약금 반환 돌려받기(원룸, 월세, 전세)

부동산 거래에서 가계약금이란 말을 종종 듣게 되지만, 이 개념에 대한 정확한 이해가 부족한 경우가 많습니다. 가계약금은 매매계약금과는 다른 성격을 가지며, 반환 가능 여부도 다릅니다. 이 글에서는 가계약금란 무엇인지 반환이 가능한지 등 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 부동산 중개수수료 지불에 관한 자세한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉부동산 중개수수료 양쪽 지불? 현금영수증?-중개수수료 총 정리 가계약금이란? 가계약금을 이해하기 위해서는 우선 계약금과 비교할 필요가 있습니다. 실무에서, 계약금은 일반적으로 매매대금의 10%에 해당하는 금액으로 지급되며, 민법 제565조(해약금)의 규정이 적용됩니다. 계약금의 경우, 매매계약이 체결되었다는 전제 하에 지급되기 때문에, 해약하고자 할 때 당사자들은 일..

2023. 4. 22.
부동산

땅 면적 토지면적 조회 확인 사이트 계산 방법(토지이음, 밸류맵, 씨리얼지도)

토지를 구매하거나 개발 계획을 세울 때 중요한 것 중 하나는 토지의 면적을 파악하는 것입니다. 이를 위해 정확한 면적 정보와 시세를 알아볼 수 있는 사이트를 알고 있어야 합니다. 이번 포스팅에서는 땅 토지 면적 조회 확인 사이트 소개와 계산방법에 대해서 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 부동산 등기 법무사 수수료 비용을 정리한 포스팅도 있으니 참고하시길 바랍니다. 👉부동산 등기 법무사 수수료 비용 총 정리 땅 토지 면적 계산 방법 땅(토지) 면적을 계산할 때 사용하는 단위는 '평'이 일반적입니다. 그러나 대부분의 토지 면적 조회 사이트에서는 제곱미터(m2)로 표시되기 때문에, '평' 단위로 알고 싶다면 아래의 공식을 사용하여 변환해야 합니다. 제곱미터를 평으로 변환하려면, 제곱미터 면적에 0.3025를 곱하..

2023. 4. 15.
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2023 분양권 전매제한 해제 완화 영향-총 정리(실거주 의무)

최근 아파트 분양권 전매제한 기간에 대한 규제가 단축되었습니다. 수도권에서는 최대 3년, 비수도권에서는 최대 1년으로 줄어들었으며, 이러한 변화는 4월 7일부터 적용됩니다. 그러나 실거주 의무 규정은 그대로 유지되기 때문에, 전매제한이 해제되더라도 2년 동안 실거주를 해야만 분양권을 팔 수 있습니다. 이 포스팅에서는 이러한 정책 변경이 주택시장에 어떤 영향을 미칠지와 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 참고로 단돈 2,500원에 운전자 보험 핵심만 가입하는 방법에 관한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 👉운전자보험 비교사이트-가장 저렴한 운전자보험 가입하기 정부의 1·3 대책 발표 분양권 전매제한 기간 단축은 지난 1월 정부가 1·3 대책에서 발표한 내용입니다. 이는 주택시장의 안정화와 공..

2023. 4. 5.
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주공임대아파트 입주조건 자격 신청방법(주공, LH, 영구, 행복, 실버 주택)

저렴한 월세로 아파트를 구하는 방법 중 하나로 주공임대아파트에 지원하는 방식이 있습니다. 이 글에서는 2023년 주공임대아파트의 입주자격 조건, 신청 방법, 그리고 필요 서류 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 참고로 신혼희망타운에 대해 자세히 다룬 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 👉신혼희망타운 조건 및 신청방법 주공임대아파트란? 주공임대아파트는 대한주택공사가 공급하던 임대주택으로, 최근에는 LH주택공사로 변경되어 휴먼시아, 안단테 등 다양한 명칭으로 불리고 있습니다. 주공임대아파트에는 공공임대주택, 국민임대주택, 영구임대주택, 행복주택, 장기전세주택, 공공실버아파트 등 다양한 유형이 있으며, 모집 조건에 따라 차이가 있습니다. 2023년 주공임대아파트 신청 방법 주공임대아파트 신청을 하기 전에..

2023. 4. 1.
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아파트 장기수선충당금 반환, 정산(수선유지비 차이)

아파트에서는 장기수선충당금과 수선유지비라는 두 가지 주요 관리비 항목이 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 두 가지 비용의 차이점과 월세, 전세 계약 종료 시 장기수선충당금 반환 방법 및 개념 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 단돈 2,500원에 운전자 보험 핵심만 가입하는 방법에 관한 포스팅도 있으니 함께 참고하시길 바랍니다. 👉운전자보험 비교사이트-가장 저렴한 운전자보험 가입하기 장기수선충당금이란? 장기수선충당금은 아파트 등 공동주택에서 승강기, 옥상 방수공사, 외벽 도색 등의 보수를 위해 필요한 비용을 집주인(소유주)에게 징수하여 적립하는 비용입니다. 300가구 이상 또는 승강기가 설치된 공동주택의 경우 법적으로 적립 의무가 있으며, 사용검사일로부터 1년이 지난 후부터 매월 적립합니다. 장기수선충당금 ..

2023. 3. 24.